３つの強み

■東京ひかり不動産の3つの強み

① 賃貸管理費が月額無料

弊社でご購入いただいたお客様には、月額管理料0円の賃貸管理サービスをご提供しております。

例えば、賃料8万円の物件を2年間保有した場合、

他社では一般的に136,000円（月額管理料＋更新料50％）がかかるのに対し、弊社では更新料のみで80,000円。

→ 約56,000円のコスト削減につながります。

さらに、入居者が2年未満で退去した場合、

他社ではご退去までの間の月額費用が発生しますが、弊社では費用が一切かかりません。

→ 早期退去時は、さらに差額が広がります。

※区分物件のみ／管理会社変更可能な場合に限ります。詳細はお問い合わせください。

② “数万件に一握り”の選ばれた物件だけをご紹介

弊社では毎週15,000〜20,000件の物件を査定していますが、社内審査基準を通過するのはわずか約0.25％。

利回りだけでなく、賃貸需要・資産価値等から総合的に判断・査定しています。

→ お客様には、プロが選び抜いた物件のみをご提案いたします。

③ ご状況に合わせた実践的な無料相談

以下のようなご相談も承っております：

・ご希望条件・ご状況に沿った物件の個別紹介（非公開物件含む）

・ご年収・ご予算に合わせた収支シミュレーション

・節税や出口戦略も含めた中長期の運用プランのご提案

・融資利用先の選定・ご紹介

・ご所有物件の売却についてのご相談

・他社紹介物件のセカンドオピニオン　など

→ 無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。